Больше 6000 обманутых дольщиков получили компенсации

18.03.2020

С конца 2019 года государственный Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства начал выплачивать компенсации дольщикам, чьи застройщики обанкротились. За три месяца более 6200 семей в 17 регионах страны получили свыше 10 млрд рублей.

В случае банкротства застройщика у дольщиков есть выбор: вернуть свои вложения или дождаться, пока другая компания достроит их жилье. Решение должно быть единым для всех, кто вложил деньги в строительство дома. Оно принимается на общем собрании дольщиков.

Если большинство дольщиков выбирают деньги, то они должны подать заявление на выплату в Банк ДОМ.РФ. В течение 10 рабочих дней банк переведет им компенсацию.

Размер компенсации рассчитывается индивидуально для каждого дольщика. Для этого площадь будущей квартиры (но не больше 120 квадратных метров) умножают на среднюю рыночную цену квадратного метра равнозначного жилья на первичном рынке. Причем независимый оценщик высчитывает цену не на дату заключения договора долевого строительства, а на момент выплаты возмещения.

По закону компенсация не может быть меньше суммы, которую человек заплатил за будущую квартиру. Благодаря переоценке стоимости квадратного метра выплата обычно оказывается больше.

По нежилым помещениям и машино-местам выплачивают суммы, которые были прописаны в договоре долевого строительства. Их стоимость не пересчитывают.

Компенсации не облагаются подоходным налогом.

Подробнее узнать, как действовать в случае банкротства застройщика, можно в тексте «Долевое строительство: как купить квартиру, которой еще нет, и не потерять деньги».

Смотрите также:

Регистрация на сайте
Запрос пароля

Если вы забыли пароль, введите вашу электронную почту, на нее будут высланы контрольная строка для смены пароля, а также ваши регистрационные данные.

Выслать контрольную строку
Регистрация преподавателей

Преимущества регистрации

Если вы преподаватель, методист, эксперт или волонтер в сфере финансовой грамотности, мы рекомендуем зарегистрироваться в разделе «Преподавание». После проверки предоставленной информации вы получите доступ обсуждениям и возможность без ограничений общаться с коллегами.

Все поля обязательны к заполнению